Viver em um apartamento alugado em Londres pode parecer pegar emprestado o espaço de outra pessoa, e por muito tempo eu aceitei essa realidade, até que parei e decidi fazer algo diferente.
Leia primeiro seu contrato de locação
Toda história de apartamento alugado começa com um documento que a maioria das pessoas lê rapidamente uma vez e esquece. Seu contrato de locação é a ferramenta mais importante que você tem. A maioria dos contratos de locação impede que o inquilino faça qualquer alteração, incluindo decoração, sem o consentimento por escrito do proprietário, e essa restrição é padrão e aplicável. Leia cada cláusula cuidadosamente antes de comprar uma única almofada.
Procure especificamente por linguagem sobre pintura, perfuração e acessórios. As questões de decoração e alteração são deixadas inteiramente para o contrato de locação. É uma questão de contrato e não de lei habitacional. Isso significa que seus direitos dependem do que seu documento específico diz, não de qualquer regra geral.
Se quer fazer uma alteração e o acordo não é claro, pergunte. Faça um pedido por escrito claro que explique o trabalho, quem o fará, prazos e quaisquer aprovações de segurança ou de construção. Guarde cópias de todas as trocas e fotos da propriedade antes do início dos trabalhos. Um curto e-mail para o seu senhorio não custa nada e protege tudo.
Decoração reversível para um apartamento alugado
A palavra “reversível” é o seu guia. Qualquer coisa que você possa remover de forma limpa antes de sair é quase sempre segura. Os tecidos são a maneira mais rápida de mudar a sensação de um quarto. Um tapete grande, painéis de cortina de linho pendurados em um varão de tensão e almofadas em camadas podem transformar uma caixa fria em algo que parece genuinamente habitado.
Papel de parede removível e painéis de parede adesivos melhoraram enormemente em qualidade. Eles são aplicados sem cola, removidos sem danos e vêm em centenas de padrões. Muitos inquilinos em Londres os usam como uma única parede de destaque atrás de uma cama ou sofá. O efeito é dramático e a remoção é limpa.
O mobiliário independente faz todo o trabalho estrutural sem tocar numa única parede. Estantes altas, varões de roupa abertos, cubos de armazenamento modulares e divisórias definem o espaço e acrescentam caráter. Mobiliário durável e de longa duração reduz os ciclos de substituição. Interiores intemporais e neutros fotografam melhor, listam-se mais depressa e mantêm o apelo ao longo de muitos arrendamentos. Escolha peças que vai querer manter quando se mudar.
Escolhas sustentáveis que protegem seu depósito
Escolher móveis sustentáveis não é apenas bom para o planeta. É também uma boa estratégia para um apartamento alugado. Comprar móveis não é mais apenas sobre encher uma sala; é sobre fazer escolhas que se alinham com valores pessoais e responsabilidade global. Este movimento em direção à vida sustentável não é apenas uma tendência passageira; está se tornando parte do DNA das famílias britânicas.
Móveis de segunda mão e recuperados não carregam novos custos ambientais, e muitas vezes são mais sólidos do que as alternativas de montagem baratas. Mercados em Brixton, Bermondsey e Portobello Road são fontes excelentes. Uma mesa lateral de carvalho recuperado ou uma lâmpada de cerâmica vintage sobreviverão a 3 mudanças de casa e ainda parecerão bonitas.
Os consumidores estão optando cada vez mais por serviços de aluguel de móveis para economizar custos, reduzir o desperdício e ter acesso a móveis elegantes e de alta qualidade sem o compromisso da posse. Vários serviços baseados em Londres agora oferecem assinaturas mensais para sofás, camas e estantes. Esta é uma opção particularmente inteligente se você se muda com frequência ou é novo na cidade.
Perspectiva de especialista sobre vida sustentável em aluguel
Os locatários representam um público enorme e mal atendido no movimento de casas sustentáveis. Quando alguém mobília um apartamento alugado com escolhas reversíveis e de baixo impacto, cria a prova de que você não precisa ser proprietário de um imóvel para viver de forma responsável. A maior mudança que estamos vendo é os locatários tratarem móveis de segunda mão e de aluguel não como um compromisso, mas como uma primeira escolha genuína. Essa mudança de mentalidade é importante porque os locatários compõem quase 1 em 5 lares na Inglaterra. Suas decisões coletivas de compra moldam a cadeia de suprimentos com tanta força quanto a de qualquer proprietário. A indústria está respondendo com produtos mais bonitos, duráveis e sustentáveis voltados diretamente para este grupo.
Perspectiva do setor, profissionais de casa e mobiliário sustentáveis em Londres
Iluminação e plantas: ferramentas de baixo custo e alto impacto
A iluminação é a mudança legal mais fácil que você pode fazer em um apartamento alugado. Substitua as lâmpadas de teto por alternativas de espectro quente. Adicione luminárias de piso e de mesa em todos os cantos. A diferença na atmosfera é imediata, e nenhum contrato de locação restringe as escolhas de lâmpadas.
Plantas trazem textura, cor, oxigênio e calma. Um conjunto de 3 plantas em alturas diferentes em um canto custa menos que uma impressão e entrega mais calor visual. Variedades trepadeiras como jiboia (pothos) ou hera do diabo funcionam especialmente bem em prateleiras ou parapeitos de janelas. Elas também melhoram a qualidade do ar, o que importa em apartamentos menores de Londres.
Use o perfume como uma camada de atmosfera, não de decoração. Uma vela de soja natural ou um pequeno difusor de varetas sinaliza que um espaço é cuidado. Esses detalhes são invisíveis em fotos, mas sentidos imediatamente por qualquer pessoa que entra. Eles fazem um apartamento alugado parecer um lar.
Como sair sem perder o seu depósito
O fim de um contrato de aluguel é onde muitas boas intenções desmoronam. Planeje sua saída desde o primeiro dia. Seu contrato de locação geralmente diz que você tem que devolver a propriedade no mesmo estado decorativo de quando você se mudou. Se você fizer alterações não autorizadas, espere pagar para colocar as coisas de volta.
Tire fotos datadas de cada cômodo no dia em que se mudar. Guarde-as em um lugar seguro. Mantenha registros, tire fotos antes e depois de qualquer obra e comunique-se claramente para reduzir conflitos com seu proprietário. Este passo simples leva 10 minutos e pode economizar centenas de libras.
Na prática, muitos senhorios estão dispostos a permitir alterações num contrato de arrendamento mais longo, desde que o inquilino concorde com as cores com antecedência, use materiais apropriados e devolva a propriedade ao seu estado de decoração original no final do contrato. A palavra-chave é “acordado”. Pergunte cedo, coloque por escrito e guarde esse registo.
Fazer um apartamento alugado parecer um lar
Um apartamento alugado em Londres não precisa parecer temporário. A abordagem mais sustentável é também a mais prática: escolha peças reversíveis, proteja seu depósito e invista em itens que você ama o suficiente para levar com você para o próximo lugar. Essa é a filosofia de viver de forma leve e viver bem.
Cada planta, cada luminária, cada peça de mobiliário de segunda mão que você escolhe é um pequeno ato de cuidado, para seu bem-estar, para o planeta e para a próxima pessoa que viverá naquele apartamento alugado depois de você. Comece com 1 mudança hoje, não tudo de uma vez, e deixe o espaço crescer com você. Se este artigo lhe deu uma ideia útil, compartilhe-o com outro inquilino em Londres que precise dela.
